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L’agevolazione riguarda gli atti stipulati tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023, prorogata dalla Manovra 2022 e dalla Legge di Bilancio 2023. Il bonus può essere richiesto anche se il contratto preliminare di acquisto è stato registrato entro il 31 dicembre 2023, a condizione che l’atto definitivo venga stipulato entro il 31 dicembre 2024. Tuttavia, se il preliminare è stato registrato nel 2024, il beneficio non è applicabile. Sono esclusi anche gli immobili acquisiti tramite provvedimento giudiziale con verbale di aggiudicazione nel 2023 e decreto di trasferimento nel 2024.
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Il bonus casa under 36 è destinato a facilitare i giovani nell’acquisto della loro prima abitazione. Quest’anno, il bonus è stato prorogato, ma con limitazioni. È possibile ottenere il bonus entro il 31 dicembre 2024 per chi ha un ISEE inferiore a 40.000 euro, a patto che il contratto preliminare sia stato registrato entro la fine del 2023. Per coloro che hanno finalizzato l’acquisto con atto definitivo entro il 29 febbraio 2024, è ancora possibile richiedere un credito d’imposta, da riscuotere l’anno prossimo. L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una circolare con istruzioni dettagliate, requisiti necessari e i vantaggi per chi ha acquistato casa all’inizio dell’anno.